La primera impresión es la que cuenta. La mayoría de las personas que compran una casa se deciden por ella en los primeros minutos de la visita, por eso es importante que el aspecto inicial de la vivienda sea bueno para que atraiga la atención de un comprador.
Para hacerlo, te recomendamos seguir estos consejos:
- Apuesta por la luz
No hay nada más agradable que una vivienda luminosa. No podemos hacer milagros, pero muchas veces olvidamos la importancia de despejar las zonas de entrada de luz para que ésta pueda penetrar en la vivienda lo máximo posible.
También es importante tener en cuenta las mejores horas de visita e incluso evitar las visitas a horas en que la vivienda no resulte luminosa. Y cuando la luz natural no juegue a su favor, comprobar que las bombillas son de luz blanca o renovarlas.
- Elimina elementos personales
Es importante que el potencial comprador se sienta como en casa de forma automática y esto será mucho más complicado si mantenemos elementos de decoración personal en la vivienda, como fotos de familia o imanes de nevera. Guarda los objetos de decoración personales que recargan los muebles y simplifica la decoración.
- Elige tonos neutros
Los colores tienen su propio significado y está claro que, independientemente de nuestros gustos personales, existen tonalidades que resultan amables a la vista y que calman nuestros sentidos. Los tonos blancos, beige, tierra... así como las versiones más suaves de cualquier color de la paleta, suelen funcionar de forma universal. Pintar la casa de un color neutro como el blanco o beige, va a ayudar a que las estancias parezcan más amplias, limpias y luminosas
- La limpieza es clave
Es muy importante que la vivienda se muestre impoluta de cara a cualquier visita y que se note: el olfato es un sentido muy poderoso, por lo que no debes olvidar impulsar el efecto de la limpieza utilizando ambientadores de aroma suave, aceites esenciales... o incluso unas flores frescas.
Por lo demás, cuantos menos tropiezos haya en el camino, más sencillo será que la limpieza dure y que luzca mejor, apoyada en una sensación visual mucho más agradable. Los espacios despejados dan sensación de sosiego y también de mayor amplitud.
- Ordena cada rincón y elimina lo accesorio
No está de más que almacenes todos aquellos elementos que se encuentren a la vista y que sobren, tanto por resultar demasiado personales como por, sencillamente, cargar el espacio más de la cuenta.
Si quieres que tu potencial comprador se visualice en tu inmueble y se sienta como en casa, deberás dejar espacio para que pueda ubicarse en él e ir colocando mentalmente sus objetos personales en cada rincón.
- Utiliza los sentidos a tu favor
Una música agradable y neutra, un aroma casero, una brisa leve entrando por la ventana, una temperatura agradable, el verde intenso de una planta... Todos estos elementos te ayudarán a provocar un verdadero flechazo en el visitante.
